יתרונות וחסרונות של משכנתא הפוכה - כל מה שחשוב לדעת לפני קבלת החלטה

עומדים לפני נטילת משכנתא הפוכה?

 

רוצים להבין טוב יותר לקראת מה אתם הולכים?

 

הגעתם לכאן בדיוק בזמן!

 

אנחנו נסביר לכם מהם היתרונות והחסרונות בנטילת משכנתא הפוכה, כדי שתוכלו לקבל החלטה חכמה ומושכלת לגבי התהליך שלקראתו אתם הולכים.

 

משכנתא הפוכה הינה פתרון פיננסי נהדר עבור מקרים מסויימים בהם נדרש סכום כסף גדול והיא מיועדת לאנשים מעל גיל 60 הזקוקים להלוואה גדולה לכל מטרה שהיא. אך חשוב להבין, שכמו בכל דבר, יש למשכנתא הפוכה יתרונות, אך גם חסרונות לא מועטים. 

 

בכתבה זו נביא בפניכם את היתרונות מול החסרונות של משכנתא הפוכה שיעזרו לכם בקבלת החלטה נכונה.

 

יתרונות משכנתא הפוכה

 

למשכנתא הפוכה ישנם כמה יתרונות משמעותיים שלא ניתן למצוא בכל פתרון פיננסי אחר, אפילו במשכנתא לכל מטרה.

 

  1. אין החזר חודשי על ההלוואה - אחרי קבלת ההלוואה לא תצטרכו לעמוד בהחזרים חודשיים עבורה, אלא ההלוואה יכולה להיות מוחזרת רק לאחר לכת הלווים לעולמם או על ידי מכירת הבית.

  2. הנכס נשאר בבעלות הלווים - הבעלות הבלעדית על הנכס נשארת עדיין של הלווים, גם כשחלק ממנו משועבד לטובת ההלוואה וניתן להמשיך לגור בדירה.

  3. אין צורך בביטוח חיים למשכנתא - במשכנתא הפוכה אין צורך בביטוח חיים והלווים לא חייבים להיות בריאים באופן פיזי (בריאות וצלילות נפשית היא חובה)

  4. אין קשר למצב הכלכלי של הלווים - קבלת משכנתא הפוכה לא מותנת במצב הכלכלי והפיננסי של הלווים ואין צורך בהתנהלות פיננסית יציבה מכיוון שהנכס עצמו משמש כבטוחה להלוואה.

  5. ניתן להשתמש בכסף לכל מטרה - בכסף המתקבל ממשכנתא הפוכה תוכלו להשתמש לכל מטרה שתרצו, החל ממימון דיור מוגן ועד טיול לחו''ל או עזרה לילדים.

  6. אין צורך בערבים - במשכנתא הפוכה אין צורך בערבים, הערב היחיד הוא הנכס שלכם.

 

חסרונות של משכנתא הפוכה

 

למשכנתא הפוכה ישנם גם חסרונות לא מועטים וכדאי מאד לשים לב אליהם, כדי למנוע הפתעות לא נעימות בהמשך הדרך.

 

  1. הלוואה יקרה - סוג ההלוואה של משכנתא הפוכה נחשבת להלוואה יקרה מאד בגלל כמה סיבות: יש בה הצמדה לאורך זמן והיא מושפעת מהשתנות המדדים, הריבית עליה גבוהה וישנם גם דמי ניהול המצטברים לאורך זמן.

  2. איבוד הנכס - ישנה אפשרות לאבד את הנכס או הדירה כתוצאה מחוסר יכולת החזר בבוא הזמן.

  3. תקרה נמוכה - ישנה אפשרות שלא תוכלו לקבל את הסכום הדרוש לכם למימון על ידי משכנתא הפוכה.

  4. עלויות הקמה - העלויות של פתיחת תיק משכנתא הפוכה והתשלומים עבור כל הנוגעים בדבר יכולים להיות גבוהים מאד.

  5. חיכוכים בתוך המשפחה - במקרים מסויימים יכולים להיווצר חיכוכים משפחתיים בין הורים לילדים או בין הילדים לבין עצמם, בגלל הקטנת הירושה העתידית.

 

איך לבדוק כדאיות של משכנתא הפוכה?

 

כפי שראיתם כאן, לא בכל מקרה כדאי ליטול משכנתא הפוכה, בעיקר בגלל שזו נחשבת להלוואה יקרה. אך הודות לתחרות בשוק הפיננסי, התנאים בין המוסדות יכולים להיות שונים בצורה דרמטית.

 

כאשר תעזרו לשם כך ביועץ משכנתאות מקצועי, בעל הידע והכלים הדרושים, תוכלו למנוע טעויות בלתי הפיכות ולחסוך עשרות אלפי שקלים של עמלות וריביות מיותרות.

 

היכן מוצאים יועץ משכנתא לנטילת משכנתא הפוכה?

 

אם אתם כבר כאן - זה יכול להיות ממש פשוט עבורכם!

 

כל מה שאתם צריכים לעשות, זה להשאיר את הפרטים שלכם בטופס המצורף והמערכת שלנו תסרוק עבורכם מאות נותני שירות בתחום המשכנתאות ותשלח אליכם עד 3 הצעות של יועצי משכנתא מומלצים באזור מגוריכם המתמחים בנטילת משכנתא הפוכה.

 

 בואו לחסוך זמן יקר, טרחה וכסף רב - במקום אחד!

 

 קונטקט - לענות לציפיות - CONTACT

 

 

השוואת ספקים במשכנתא הפוכה

תודה שפנית לקונטקט,

נציגנו מטפלים כרגע בפניות קודמות,

ניצור איתך קשר בהקדם אפשרי

להתאמת איש מקצוע אידיאלי

לפרופיל בקשתך

{{ errors.name }}
{{ errors.phone }}
כתבות שלנו