כמה זמן לוקח לקבל משכנתא?

אם גם אתם שואלים את עצמיכם את השאלה: כמה זמן לוקח לקבל משכנתא, או תוך כמה זמן מקבלים משכנתא -

 

הגעתם למקום הנכון!

 

בכתבה זו ננסה להביא בפניכם את מפת הדרכים והזמנים לכל שלב בעת נטילת משכנתא.

 

נטילת משכנתא היא לא הלוואה רגילה שאנו לוקחים מהבנק והיא לא דומה לה לא בזמן שהיא לוקחת ולא בפרוצדורות הכרוכות עימה. כדי לקבל את הכסף עלינו להוכיח מספר דברים, שהעיקריים שבהם הם יכולת החזר חודשי והון עצמי מספיק.

 

כדי להערך נכון והזמן לנטילת משכנתא, ההמלצה היא להתחיל את התהליך כ 60 יום לפני ביצוע העסקה בפועל. 

 

שלב ראשון - אישורים מקדימים למשכנתא

 

  1. קבלת אישור עקרוני למשכנתא - בדרך כלל מתקבל בין מספר שעות ליומיים.

  2. איסוף והגשת המסמכים הדרושים - עד שבועיים

  3. מכרז ריביות משכנתא - עד שבועיים

 

שלב שני - פתיחת תיק משכנתא

 

  1. מכתב כוונות של מוכר הדירה - עד 10 ימים

  2. הערכת שמאי מקרקעין - כ 3 ימים

  3. מסמכים של הקונה והמוכר - עד 12 יום

 

שלב שלישי

 

את הכסף לקניית הדירה הבנק מעביר ישירות לחשבון הבנק של המוכר לאחר שהכל התנהל כשורה והמסמכים הבאים הוצגו:

 

  1. אישור תשלום של המוכר

  2. הצהרת מס שבח של המוכר

  3. אישור זכויות בנכס

  4. משכון הדירה לטובת הבנק

  5. רישום הערת אזהרה בטאבו לטובת הבנק

 

אז כמה זמן לוקח בפועל לקבל משכנתא?

 

התהליך כולו, במידה ומתנהלים במקצועיות לא אמור לקחת יותר מ 12 -14 יום. כדי שזה יקרה מהר עליכם להיות ערוכים ומוכנים עם כל המסמכים והניירת הנדרשת ולפעול במהירות עם כל ההליכים הבירוקרטיים הנלווים לתהליך.

 

איך באמת תקבלו משכנתא מהר ככל הניתן?

 

עם ליווי של יועץ משכנתא מומחה - התהליך נעשה פשוט וקל כל כך, עד שלא תבינו איך לא חשבתם על כך קודם!

 

תפקידו של יועץ המשכנתאות הוא להוריד מעליכם את העול ככל הניתן, לחסוך לכם התרוצצויות בין בנקים ולהשיג עבורכם חיסכון משמעותי וריביות משכנתא נמוכות ככל הניתן כדי להביא לחיסכון משמעותי בסוף התקופה.

 

השאירו עכשיו את הפרטים שלכם בטופס המצורף מטה והמערכת החכמה שלנו תשלח אליכם עד 3 הצעות של יועצי משכנתא מומלצים באזור מגוריכם כך שתוכלו לבחור מבינהם את היועץ האידיאלי עבורכם ולחסוך זמן יקר, טרחה וכסף רב!

 

קונטקט - לענות לציפיות - CONTACT

השוואת ספקים במשכנתא

תודה שפנית לקונטקט,

נציגנו מטפלים כרגע בפניות קודמות,

ניצור איתך קשר בהקדם אפשרי

להתאמת איש מקצוע אידיאלי

לפרופיל בקשתך

{{ errors.name }}
{{ errors.phone }}
כתבות שלנו