משכנתא כהוצאה מוכרת לעסק - איך רושמים ומחשבים את ההוצאה למס?

יש לכם עסק מהבית?

 

רוצים לדעת איך לחשב את המשכנתא כהוצאה מוכרת לעסק?

 

הגעתם למקום הנכון!

 

אנחנו נראה לכם כיצד רושמים ומחשבים את תשלומי המשכנתא כהוצאה מוכרת למס לצרכי העסק.

 

ריבית משכנתא כהוצאה מוכרת למס

 

על פי פקודת מס הכנסה, אדם העובד מביתו, יכול לנכות מהכנסות העסק 80% מהוצאות ריביות המשכנתא הריאליות.

אנשים העובדים מהבית זכאים בנוסף גם לניכוי הוצאות של חשמל, מים, אינטרנט וטלפון.

 

איך מקבלים החזר על ריביות משכנתא?

 

כדי לקבל החזר על ריביות משכנתא, אין צורך בפתיחת תיק במס הכנסה, אלא ניתן למלא דו''ח שנתי להחזר מס. 

בטופס 1301 של מס הכנסה, מצרפי את המסמכים הדרושים לדרישת ההחזר על ריביות משכנתא. רצוי להתיעץ עם רואה החשבון שלכם כדי לדעת בדיוק מה יש לצרף לטופס.

 

החלק שניתן לנכות מהסכום, הוא לפי החלק בדירה המשמש לעבודה. למשל חדר עבודה בבית של 4 חדרים הוא 25% מסך הדירה כולה.

בשנים הראשונות לתשלומי המשכנתא, הניכוי יהיה גבוה יותר מכיוון שבתחילת תקופת המשכנתא התשלומים על הריביות גבוהים יותר.

 

מה קורה אחרי שמוכרים את הבית?

 

במקרה של מכירת הבית, אתם יכולים לדרוש את הריבית ששילמתם על המשכנתא כהוצאה מוכרת, כאשר אתם מחשבים את מס השבח. אתם יכולים לקבל על כך סכום יפה, בצירוף הניכוי שהכירו לכם בהוצאה מוכרת במשך השנים.

 

איך עושים את זה נכון?

 

כדי לקבל את המשכנתא שלכם כהוצאה מוכרת למס אתם צריכים לפנות ליועץ משכנתאות מקצועי, המתמחה במשכתאות לעסקים.

 

השאירו את הפרטים שלכם בטופס כאן למטה והמערכת שלנו תסרוק עבורכם מאות נותני שירות בתחום המשכנתאות ותשלח אליכם עד 3 הצעות של יועצי משכנתא מומלצים כך שתוכלו לבחור מתוכם את היועץ האידיאלי עבורכם.

 

השתמשו במערכת הטכנולוגית החכמה שלנו וחסכו זמן, טרחה וכסף רב במקום אחד!

 

קונטקט - לעמוד בציפיות - CONTACT

 

 

השוואת ספקים במשכנתא

תודה שפנית לקונטקט,

נציגנו מטפלים כרגע בפניות קודמות,

ניצור איתך קשר בהקדם אפשרי

להתאמת איש מקצוע אידיאלי

לפרופיל בקשתך

{{ errors.name }}
{{ errors.phone }}
כתבות שלנו