משכנתא דרך בנק הפועלים למשכנתאות ב 2019

בנק הפועלים הוא הגדול ביותר בארץ באופן כללי, אבל רק השלישי בגודלו בשוק המשכנתאות. גם כך הוא מציע פריסה רחבה מאוד של סניפים ושירות מקצועי מאוד, עם מספר הטבות ייחודיות ללקוחות הבנק.

 

מהי זכאות פועלים ועד כמה היא משתלמת?

 

משכנתא דרך בנק הפועלים היא אופציה משתלמת בעיקר ללקוחות - גם הקיימים וגם מי שמצטרף לבנק לקראת הגשת הבקשה להלוואה ארוכת הטווח.

 

ההטבה נקראת "זכאות פועלים" והיא באה לידי ביטוי בריבית טובה יותר על החלק במשכנתא שצמוד למדד ושניתן בריבית קבועה.

 

חשוב להדגיש שהריבית המשופרת היא רק על חלק מהסכום במסלול הנ"ל: מדובר לכל היותר על 40% מהסכום של ההלוואה ועד לתקרה של 135,600 ש"ח. כדי לדעת מהו הסכום הספציפי שלכם תצטרכו להגיש בקשה ספציפית לקבלת משכנתא בבנק הפועלים, מפני שהקביעה מבוססת על היקף הפעילות הבנקאית שלכם.

 

הלוואה משלימה למשכנתא בבנק הפועלים

 

לאחר קבלת משכנתא דרך בנק הפועלים תוכלו לקבל גם הלוואה משלימה.

 

המטרה של ההלוואה המשלימה היא לעזור למי שרוכש דירה לשלם בקלות את כל ההוצאות הנלוות - רכישת ריהוט, שיפוץ וכו'.

 

תנאי ההלוואה: ריבית משתנה על בסיס פריים, הסכום המרבי הוא עד 50% מהשווי של הנכס ושיעור ההחזר החודשי הוא לכל היותר 40% מההכנסה (בין 25,000 ש"ח ל-120,000 ש"ח). תקופת ההחזר המרבית היא 30 שנים.

 

את ההלוואה המשלימה אפשר לקבל עד שנה מיום קבלת משכנתא בבנק הפועלים.

 

ריביות לדוגמה על משכנתא דרך בנק הפועלים

 

רמת הריבית של בנק הפועלים למשכנתאות משתנה בהתאם לבנק שבו מתנהל חשבון העו"ש של מבקש המשכנתא ובהתאם לאחוזי המימון.

 

הלקוחות של בנק הפועלים נהנים מריבית אטרקטיבית, גם כשאחוזי המימון גבוהים. לקוחות של בנקים אחרים יכולים לקבל משכנתא דרך בנק הפועלים בריבית סבירה ואפילו טובה במקרים של אחוזי מימון נמוכים (עד 60%). עבור אחוז מימון גבוה הריבית תהיה גם כן גבוהה.

 

אינדיקציה לרמת הריבית ב-2019:

 

* משכנתא בריבית קבועה לא צמודה בסכום של 150,000 ש"ח ל-10 שנים: 3.2%

 

* משכנתא בריבית קבועה צמודה בסכום של 200,000 ש"ח ל-15 שנים: 2.5%

 

* מסלול פריים: 1.25% (פריים מינוס חצי אחוז)

 

* ריבית משתנה צמודה כל שנה, 180,000 ש"ח ל-10 שנים: 2.4%

 

איך לקבל משכנתא אופטימלית?

 

על-מנת לקבל משכנתא בבנק הפועלים בתנאים אופטימליים, בין אם אתם לקוחות של הבנק ובין אם של בנק אחר, מומלץ להיעזר ביועץ אובייקטיבי. אמנם אנשי המקצוע של הבנק הם בעלי ידע נרחב אבל מצד שני הם מחויבים לאינטרסים של הבנק - שלא תמיד זהים לאינטרסים של כל לקוח. יועץ משכנתאות אובייקטיבי יעזור לכם גם לבנות תמהיל מדויק, גם לנהל מו"מ יעיל מול בנק הפועלים למשכנתאות, גם לחסוך עשרות אלפי שקלים וגם לעבור את כל התהליך במהירות וללא עיכובים מיותרים. מוזמנים להשאיר פרטים ואנחנו ב-CONTACT נפנה אליכם יועצים מיומנים מאזור המגורים שלכם ובעלי ניסיון רב, גם בהתנהלות מול בנק הפועלים וגם באופן כללי.

השוואת ספקים בבנקים למשכנתאות

תודה שפנית לקונטקט,

נציגנו מטפלים כרגע בפניות קודמות,

ניצור איתך קשר בהקדם אפשרי

להתאמת איש מקצוע אידיאלי

לפרופיל בקשתך

{{ errors.name }}
{{ errors.phone }}
כתבות שלנו