מחשבון תמהיל משכנתא מומלץ ל 900,000 ש''ח על פי יכולת החזר משתנה, נכון ל 2020

רוצים לדעת איך לבנות תמהיל משכנתא בסכום של 900 אלף ש''ח על  פי יכולת ההחזר שלכם?

 

הגעתם בדיוק למקום הנכון!

 

בעמוד זה נציג בפניכם טבלאות של חישובים שונים לתמהיל משכנתא מומלץ על פי יכולות החזר שונות, על סכום של 900,000 ש''ח, נכון ל 2020.

 

איך הטבלאות הללו יכולות לעזור לכם?

 

1. אם אתם רוצים לבצע מיחזור של משכנתא קיימת, אתם יכולים לבדוק מהו התמהיל המומלץ לכם לפי יכולת ההחזר החודשי המתאימה למשק הבית שלכם.

2. אם אתם מעוניינים לדעת איך להגדיל את ההכנסה פנויה למשק הבית שלכם לטובת תשלומי המשכנתא, תוכלו בעזרת טבלאות אלו להבין מה זה ידרוש מכם מבחינת החזר חודשי. כמובן, שתמיד כדאי להתייעץ עם יועץ מומחה לכלכלת המשפחה, על מנת לסדר את תזרים המזומנים המשפחתי ובכך לחסוך יותר בתשלומי המשכנתא.

3. אם אתם רוצים להגדיל את ההון העצמי על ידי הלוואה בנקאית או הלוואה חוץ בנקאית ובכך לחסוך יותר בתשלומי המשכנתא ובהחזרים החודשיים שלכם.

 

כמובן שבכל שלב מומלץ להעזר ביועץ משכנתאות מקצועי שיוכל להסביר עבורכם את הדברים ולהתאים לכם את המשכנתא האידיאלית עבורכם.

 

תמהיל משכנתא מומלץ להחזר חודשי של 4000 ש''ח:

 

מסלול סכום תקופה ריבית מומלצת החזר משוער
פריים 300 אלף 30 שנה p-0.7 עד p-0.9 1,216
משתנה כל 5 600 אלף 25 שנה 2.35% 2,646
סה''כ 900 אלף     3,862

סה"כ החזר לכל התקופה: 1,232,024 ₪

 

תמהיל משכנתא מומלץ להחזר חודשי של 5000 ש''ח:

 

מסלול סכום תקופה ריבית מומלצת החזר משוער
פריים 300 אלף 25 שנה  p-0.7 עד p-0.9 1,376
משתנה כל 5 300 אלף 20 שנה 2.35% 1,567
קל''צ 300 אלף 19 שנה 4.35% - 4.85% 1,975
סה''כ 900 אלף     4,918

סה"כ החזר לכל התקופה: 1,286,192 ₪

 

תמהיל משכנתא מומלץ להחזר חודשי של 6000 ש''ח:

 

מסלול סכום תקופה ריבית מומלצת החזר משוער
פריים 300 אלף 17 שנה p-0.7 עד p-0.9 1,835
משתנה כל 5 300 אלף 15 שנה 1.85% - 2.15% 1,930
קל''צ 300 אלף 17 שנה 4.35% - 4.85% 2,122 
סה''כ 900 אלף     5,887

סה"כ החזר לכל התקופה: 1,155,353 ₪

 

תמהיל משכנתא מומלץ להחזר חודשי של 7000 ש''ח:

 

מסלול סכום תקופה ריבית מומלצת החזר משוער
פריים 300 אלף 17 שנה p-0.7  עד p-0.9 1,835
קבועה צמודת מדד 300 אלף 10 שנים 1.35%- 1.85% 2,706
קל''צ 300 אלף 13 שנה 3.85% - 4.35% 2,484
סה''כ 900 אלף     7,025

סה"כ החזר לכל התקופה: 1,086,786 ₪

 

לסיכום,

 

בגדול, ניתן לומר שככל שתעלו את סכום ההחזר החודשי, אמנם תשלמו יותר בכל חודש, אבל תחסכו כסף רב לטווח הארוך. במידה וזה לא פוגע ברמת החיים שלכם או בהתנהלות הפיננסית של משק הבית שלכם, מומלץ מאד לעשות זאת, אך כמו שהזכרנו בהתחלה, ניתן וכדאי להעזר ביועץ מקצועי לכלכלת המשפחה על מנת שיוכל לעזור לכם להגיע למצב הזה ביתר קלות ובבטחון. ככלל, לא מומלץ שהחזר המשכנתא שלכם יעלה על 1/3 מהכנסותיכם נטו.

 

כדי לקבל תמהיל משכנתא חכם וחסכוני המותאם לכלכת משק הבית שלכם, פשוט השאירו בטופס כאן למטה את הפרטים שלכם והמערכת החכמה שלנו תשלח אליכם עד 3 הצעות של יועצי משכנתא מומלצים באזור מגוריכם המתאימים בדיוק לנתוני הבקשה לכם ולצרכים הפיננסיים שלכם.

 

חסכו זמן יקר, טרחה מיותרת וכסף רב - במקום אחד!

 

קונטקט - לענות לציפיות - CONTACT

השוואת ספקים במחשבון משכנתא

תודה שפנית לקונטקט,

נציגנו מטפלים כרגע בפניות קודמות,

ניצור איתך קשר בהקדם אפשרי

להתאמת איש מקצוע אידיאלי

לפרופיל בקשתך

{{ errors.name }}
{{ errors.phone }}
כתבות שלנו